O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), utilizado como base para o reajuste de aluguéis em diversos contratos, registrou uma inflação de 0,24% no mês de abril de 2025, conforme dados divulgados pela Fundação Getulio Vargas (FGV). Esse índice havia apresentado uma deflação (queda de preços) de 0,34% em março de 2025.
Com esse resultado de abril, o IGP-M acumula uma inflação de 8,50% nos últimos 12 meses, refletindo a variação dos preços nesse período. No acumulado de 2025, até agora, o índice registra uma alta de 1,23%. Para comparação, no mesmo mês do ano passado, abril de 2024, o IGP-M havia apresentado uma inflação de 0,31% e um acumulado de deflação de 3,04% nos 12 meses anteriores.
Fatores que Impactaram o Resultado de Abril
O aumento da inflação do IGP-M em abril foi influenciado, principalmente, pela alta nos preços no atacado, que são medidos pelo Índice de Preços ao Produtor Amplo (IPA). O IPA saiu de uma deflação de 0,73% em março para uma leve inflação de 0,13% em abril, refletindo um aumento nas pressões sobre os preços das matérias-primas.
Outro fator relevante foi o aumento nos preços da construção civil, medido pelo Índice Nacional de Custo da Construção (INCC), que subiu de 0,38% em março para 0,59% em abril, também contribuindo para a alta geral do índice.
Por outro lado, a inflação no varejo, representada pelo Índice de Preços ao Consumidor (IPC), apresentou uma desaceleração, caindo de 0,80% em março para 0,46% em abril. Esse movimento reflete uma pressão menor sobre os preços dos produtos e serviços destinados ao consumidor final.
Impacto nos Contratos de Aluguel
O IGP-M é amplamente utilizado para o reajuste de aluguéis de imóveis, e a inflação de 0,24% registrada em abril, somada ao acumulado de 8,50% nos últimos 12 meses, pode levar ao aumento no valor do aluguel para os inquilinos. Muitos contratos de aluguel são reajustados anualmente com base nesse índice, portanto, é esperado que os locatários enfrentem reajustes nos valores de seus aluguéis, o que pode significar aumentos significativos, especialmente em regiões onde os preços de locação estão mais altos.
Com a alta acumulada nos últimos 12 meses, a expectativa é de que muitos aluguéis em diversas regiões do Brasil sejam reajustados para cima, impactando tanto locadores quanto inquilinos. Portanto, é importante que inquilinos fiquem atentos ao reajuste e considerem o impacto do aumento no orçamento doméstico.
